En 2021, les conditions exigées par les banques pour octroyer un prêt immobilier sont très sélectives. Il est très difficile, voire même quasi impossible pour les familles avec de bas revenus, d’obtenir un crédit. C’est pourquoi pour maximiser ses chances, il est conseillé de confier son dossier à un expert. Les enquêtes ont montré que la majorité des demandeurs de prêt immobilier passe par l’intermédiaire d’un courtier. Autrefois en agence, les courtiers se montrent très présents aujourd’hui sur les sites internet et les réseaux sociaux. Il faut mesurer les avantages et inconvénients de chaque type de courtier, pour faire un meilleur choix de votre partenaire. Voici sur le point sur le courtier en agence et le courtier immobilier en ligne.
Quels sont les rôles d’un courtier ?
Le courtier est un expert en stratégies financières. Il constituera un meilleur dossier pour vous permettre d’avoir plus de chance d’obtenir le crédit immobilier. Il connait les forces et les faiblesses du système et les règles à suivre dans ce genre de procédure. De plus, il vous évite donc au maximum d’avoir des failles dans votre dossier.
À cet effet, il veillera aussi à vous décrocher les meilleurs taux d’intérêt. C’est l’un des meilleurs négociateurs financiers que vous pourriez avoir face à la machine bancaire. Il est donc capital de louer ses services dans une procédure de prêt immobilier.
Courtier immobilier en ligne
L’avènement des nouvelles technologies de l’information et de la communication a obligé plusieurs entreprises de courtage à s’y adapter. Avoir des renseignements sur les agences de courtages devient alors très facile. Vous aurez donc une large palette pour le choix de votre partenaire en courtage.
Il est possible depuis votre domicile de suivre toute la procédure grâce à internet. Avec donc un courtier immobilier en ligne, vous gagnez en temps. Cependant, ne vous y tromper pas, il vous accompagnera physiquement si nécessaire lors des négociations avec la banque.
Toutefois, il faut bien s’assurer de l’authenticité du site et de l’existence réelle de l’agence en ligne. Quelques individus mal intentionnés pourraient créer des sociétés fictives pour vous extorquer de l’argent. Le taux d’insécurité devient juste un peu plus élevé par rapport à une agence physique. La vérification de la véracité s’avère donc indispensable.
Agence de courtier physique
La bonne vieille méthode d’avant internet est de se rendre dans une agence de courtage immobilier. Vos échanges avec le courtier se feront donc physiquement et parfois par téléphone. Après avoir réuni votre dossier, il se chargera de le transmettre personnellement aux banquiers pour examen.
Le gros avantage est que le contact physique favorise très souvent les négociations. L’inconvénient est que la facture pourrait être un peu plus élevée que chez un courtier en ligne. Néanmoins pour équilibrer la concurrence la plupart des agences physiques font le maximum pour s’aligner sur les mêmes tarifs que les courtiers en ligne.
En conclusion, il est plus bénéfique pour tout individu désireux de contracter un crédit immobilier de faire appel à un courtier immobilier. Cependant, le bon choix de votre expert en courtage est crucial. Le courtier en agence travaille avec vous physiquement tandis que le courtier immobilier en ligne opère uniquement à distance. Ce dernier vous fait gagner beaucoup de temps alors que son collège en agence présente l’avantage de vous rassurer en chair et en os.