Aussi bien que la construction, la démolition de bâtiment est un projet qu’il faut penser. Que ce soit une destruction partielle ou complète, un professionnel doit être contacté. À qui faire appel dans ce cas ? Découvrez ici qui est habilité à faire de la démolition.
Un professionnel qui connaît la réglementation en vigueur
Le monde de la démolition est régi par des règles clés. Tous les professionnels doivent en avoir connaissance pour un meilleur exercice. Par exemple, si le logement à démolir est situé dans une zone protégée ou près d’un monument, vous devez avoir un permis de démolition. Il est généralement délivré par la mairie et a une durée de 2 ans. Par contre, s’il s’agit d’une ruine, la démolition peut être réalisée sans document officiel.
Il doit être en mesure de savoir qu’une déclaration d’ouverture de chantier doit être réalisée.
Il doit aussi savoir qu’un permis de construire est nécessaire lorsque vous souhaitez détruire puis rebâtir votre logement.
De plus, lorsque la démolition a lieu en copropriété, une demande doit être faite afin d’obtenir Laval des autres copropriétaires.
Un professionnel qui possède un diplôme agréé
Les professionnels de la démolition de bâtiment sont nombreux à travers la France. Pour une meilleure collaboration, vous devez demander à voir les diplômes qui font de lui un professionnel de la démolition. Même si le métier est accessible sans formation, un CQP ne peut pas manquer. C’est un Certificat de Qualification Professionnelle que la branche du métier organise.
Ceux qui ont fait des études normales doivent au moins posséder les diplômes ci-après :
- un Cap du secteur bâtiment ;
- un CAP du secteur travaux publics ;
- ou un CAP du secteur environnement.
Certains peuvent aussi avoir un bac pro du secteur bâtiment. Tous ces éléments sont donc à vérifier avant d’engager votre professionnel.
Un professionnel avec des aptitudes professionnelles concrètes
Le professionnel choisi doit être qualifié. Ils utilisent en effet des engins que très peu de personnes savent manier. Vous devez vous assurer qu’ils ont bien les qualifications nécessaires pour ces types d’engins. Un cahier des clauses techniques doit être en possession de l’entreprise choisi. Il permettra de connaître dans les grandes lignes, les étapes de la démolition de bâtiment.
Généralement, ce cahier contient les diagnostics amiantes, plombs et termites. Si ces derniers sont repérés, des travaux doivent avoir lieu à la charge du propriétaire. Les aptitudes professionnelles de votre démolisseur doivent garantir votre sécurité ainsi que celle des populations aux alentours. Vous devez alors bien le choisir.
Un professionnel avec de bons moyens de démolition de bâtiment
Les outils sont les plus importants éléments qu’un démolisseur doit avoir. Alors, il doit vous situer au préalable le moyen qu’il utilisera. Généralement, la démolition manuelle, la démolition mécanique et la démolition pyrotechnique sont utilisées. La démolition manuelle consiste à se servir de pince manuelle ou de marteau piqueur. Celle mécanique se sert d’outils motorisés pour effectuer les travaux. Elle gagne donc plus de temps et est adaptée pour les grands bâtiments. La démolition pyrotechnique quant à elle concerne l’utilisation des explosifs. Cette méthode n’est utilisée que dans certaines situations.
En somme, votre professionnel doit être qualifié et posséder les bons outils pour la démolition. Prenez donc tous ces paramètres en compte pour un choix judicieux.